Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (BEGYO)

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketi’nin halka arzı, son SPK bültenine göre onaylanmış durumda. Bu gelişme, şirketin yatırım ortaklığı alanında yeni bir adımı olarak öne çıkıyor. Batı Ege GYO’nun halka arzıyla ilgili detaylar, yatırımcılar için oldukça önemli bir konu. Halka arzın gerçekleşme tarihi, hangi finans kurumları aracılığıyla yapılacağı, talep toplama sürecinin ne zaman başlayacağı ve kaç lot verir? gibi ayrıntılar yazımızda.

En gerçek halleriyle beylikdüzü eskort web sayfamız kızları listeliyor..

İşlem Kodu	BEGYO
Talep Toplama Tarihleri	Onaylı İzahname Sonrası
Halka Arz Fiyatı	3,00 TL
Dağıtım Şekli	Bireysele Eşit
Toplam Dağıtılacak Lot	290.000.000 Adet Lot
Katılım Endeksi	Onaylı İzahname Sonrası
Halka Arz Büyüklüğü	870 Milyon TL
Dağıtım Oranları	Yurt İçi Birseysel Yatırımcı: %70 (203.000.000Lot) Yurt İçi Kurumsal Yatırımcı: %20 (58.000.000 Lot) Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcı: %10 (29.000.000 Lot)
İşleme Başlama Tarihi	Onay Aşamasında
Toplam Katılımcı Sayısı	–
Kaç Gün Tavan Yaptı	–

Halk Yatırım liderliğindeki Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., toplamda 290 milyon lot hisse senedi dağıtacak. Halka arz fiyatı 3,00 TL olarak belirlendi ve halka arz tarihi henüz belli olmadı. Taslak izahnameye göre, dağıtımın %70’ı yerel bireysel yatırımcılara, %20’ı yerel kurumsal yatırımcılara ve %10’si yurt dışı kurumsal yatırımcılara sunulacak. Batı Ege GYO’nun halka açıklık oranı  %35,58 olacak ve fonun büyük bir kısmı yatırımlarda kullanılacak.

Halka Arz Detayı

Şirketin Halka arz planları kapsamında 290.000.000 lotluk bir sermaye artırımını hedefliyor.

Halka arz detayları aşağıdaki gibi bir tabloda gösterilebilir:

Detay	Lot (Toplam)	Satış Yapan Ortak
Sermaye Artırımı	290.000.000 Adet Lot	Sermaye Artırımı
Ortak Satışı	–	–

Bu detaylar, halka arzın hangi yöntemlerle gerçekleşeceğini ve toplamda ne kadarlık bir hissenin halka arz edileceğini açıkça göstermektedir.(haberhalkaraz.com)

Batı Ege Gayrimenkul Halka Arz Olası Dağıtımi

Bireysel yatırımcı grubuna göre Batı Ege Gayrimenkul (BEGYO) Kaç Lot Verir? Sorusunun cevabı aşağıdaki listede ki gibidir.

• 2.1 Milyon katılım ~ 97 Lot (291 TL).
• 2.5 Milyon katılım ~ 81 Lot (243 TL).
• 2.9 Milyon katılım ~ 70 Lot (210 TL).
• 3.3 Milyon katılım ~ 61 Lot (183 TL).
• 3.7 Milyon katılım ~ 55 Lot (165 TL).
• 4.1 Milyon katılım ~ 50 Lot (150 TL).
• 4.5 Milyon katılım ~ 45 Lot (135 TL).
• 4.9 Milyon katılım ~ 41 Lot (123 TL).

Fonun Kullanım Amaçları

• Aquacity Projesi’nde yer alan f2 bloğun inşaatı.
• Kısa ve uzun vadeli finansal borçların ödenmesi.

Bu belirtilen hedefler, kaynak yönlendirmesi ve işletmenin hedeflerini destekleyen bir planın bir parçasıdır (bkz: Batı Ege GYO Taslak İzahname, Sayfa 184). Fonun kaynaklarının nasıl yönlendirileceği açıkça belirtilir, bu da işletmenin hedeflerini destekler.

Finansal Tablo Verileri

Finansal tablo, şirketin performansını yansıtan önemli verileri içeriyor. Tablo, 2023 yılının ilk 6 ayı ile 2022 ve 2021 yıllarına ait hasılat ve brüt kar verilerini sunmaktadır. Bu veriler, şirketin gelir ve kârlılığını karşılaştırmamıza yardımcı oluyor. İşte bu finansal tablonun özgünleştirilmiş açıklaması:

Finansal Tablo	2023/6	2022	2021
Hasılat	36,8 Milyon TL	85,8 Milyon TL	35,5 Milyon TL
Brüt Kar	33,0 Milyon TL	66,5 Milyon TL	24,6 Milyon TL

Bu tablo, hasılat ve brüt kar verilerini 2023 yılının ilk 6 ayı ile 2022 ve 2021 yıllarına ait olarak karşılaştırmalı bir şekilde sunmaktadır.

Fiyat İstikrarı

• 30 gün. Brüt halka arz gelirinin %15’i.
• Taslak İzahname, Sayfa 212.

Satmama Taahhüdü

Taslak izahnameye göre Sayfa 182 te, satmama taahhüdü belirtilmiş ve bu taahhüt ihraççı ve ortaklar için 1 yıl süreyle geçerli olacaktır.

Halka Açıklık Oranı

• İzahname Özeti, Sayfa 182.

Halka açıklık oranı, %35.58 olarak belirlenmiştir. Bu oran, şirketin halka açık hisselerinin toplam hisse senedi sayısına oranını ifade eder ve yatırımcılara sunulan şeffaflık seviyesini yansıtır.

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Hakkında

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Denizli ve Ege Bölgesi’nde gayrimenkul sektörüne odaklanan bir yatırım şirketidir. Sinpaş Yapı, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul kuruluşlarından biriyle, Deniz Tekstil gibi Ege’nin saygın yatırımcılarıyla ortaklıkla kurulmuştur. Bu iki öncü şirket, bilgi ve kurumsal güçlerini birleştirerek 5 Temmuz 2011’de gayrimenkul sektöründe güçlü bir birliktelik oluşturmuşlardır.

Bu güçlü sinerjiyle yola çıkan Batı Ege, ilk gayrimenkul yatırımını Denizli’de gerçekleştirecek. Denizli’nin ilk karma kullanımlı projesi olarak tasarlanan bu proje, Ege bölgesinde birçok yeniliği bünyesinde barındıracak ve bölgeye değer katacak.

Proje alanı, 418.000 metrekarelik bir inşaat alanını kapsıyor ve Denizli’nin Merkez ilçesinde, Kayaköy mahallesinde bulunuyor (Eski EGS Park arazisi). 556 ada ve 1-2-3-4 parsellerden oluşan ve 228.373 metrekare olarak tescillenen proje, farklı konseptlere sahip evler, çok katlı iki residence kulesi, çocuk oyun alanları, organik pazar, yeme içme alanları ve alışveriş caddesi gibi öğeleri içeren karma bir proje olacak.

Tamamlandığında yaklaşık 6.300 kişinin yaşayabileceği ve 2.100 ünitenin bulunacağı projenin sunduğu eşsiz konsept, alışveriş alanları ve sosyal olanaklarla Denizli’nin ve Ege’nin yeni bir merkezi haline gelmesi hedefleniyor.

Projeye ek olarak, İzmir-Antalya yoluna paralel konumlanan ve “street mall” yaklaşımıyla tasarlanmış 25.000 metrekarelik Alışveriş Merkezi için, perakende sektörünün lideri Metro Properties ile yönetim ve kiralama süreci için anlaşma sağlanmıştır. Bu kapsamda Metro Cash & Carry Market, Temmuz 2014’te faaliyete geçmiştir.

Diğer yatırımlardan olan 3.000 metrekarelik temalı oyun parkı, 2.000 metrekarelik kapalı spor merkezi, kafe, restoran ve ticari birimler için uygun alanların tasarımı Belçikalı bir dizayn ajansı tarafından yapılmakta ve projelendirme aşamasına gelinmiştir.

Batı Ege, Denizli ve Ege bölgesinin termal olanaklarını da göz önünde bulundurarak termal turizm potansiyelini değerlendirmek ve yeni projeler geliştirmek üzere çalışmalarını sürdürmektedir.

Şehir: Denizli

Kuruluş Tarihi: 2011

Halka Arz’a Ait Belgeler & Dökümanlar

1. Taslak İzahname Bilgileri: Görüntülemek için tıklayın
2. Fon Kullanım Yeri Raporu: Görüntülemek için tıklayın

Konsorsiyum Liderleri

• Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
• Türkiye Halk Bankası A.Ş.